Se priver d’une réduction d’impôt au XXIe siècle relève plus du choix philosophique que de la contrainte fiscale. Le marché propose chaque année de nouveaux schémas, souvent mis en avant
Comment mieux gérer sa consommation d’électricité et de gaz : une nouvelle approche du confort Les factures énergétiques françaises ont bondi de 25% en moyenne entre 2022 et 2024 selon
+4,2 %. Ce n’est pas la croissance du PIB, mais bien la hausse du prix moyen du mètre carré à Nantes en 2024. Rien ne semble freiner la demande locative
La loi ne laisse aucune place au hasard : chaque constructeur qui met un pied sur un chantier doit avoir souscrit la couverture adéquate avant d’entamer les travaux. Ignorer cette
Un chiffre brut, 140 000 euros. C’est le montant d’un prêt qui fait basculer un projet immobilier de l’abstraction au concret. Pas d’échappatoire : au moment de franchir la porte
Depuis le 1er janvier 2028, certains logements ne peuvent plus être proposés à la location, même pour un bail de courte durée. L’interdiction ne concerne pas uniquement les biens classés
Un même bien immobilier peut être amorti sur 20, 30, voire 40 ans selon les choix comptables retenus en LMNP. La loi n’impose aucune durée fixe, mais la cohérence des
La détention de parts dans une société civile de placement immobilier spécialisée permet de bénéficier de réductions d’impôt, tout en étant soumis à des règles fiscales strictes et parfois méconnues.
Améliorer son habitat, c’est aussi investir dans des solutions qui allient confort, esthétisme et valeur ajoutée. La pergola bioclimatique s’impose aujourd’hui comme un véritable atout pour valoriser votre bien immobilier,
Un acquéreur bénéficie d’un délai de rétractation de dix jours après la signature d’un compromis de vente, sans avoir à justifier sa décision. Pourtant, ce droit ne s’applique pas aux
Changer de domicile figure parmi les principales sources de stress recensées dans la vie courante, juste après le deuil ou la perte d’un emploi. Pourtant, un projet de déménagement s’appuie
Un incendie domestique partiel n’ouvre pas toujours droit à la même indemnisation qu’une inondation, même si le contrat porte sur le même bien. Certaines exclusions inscrites en petits caractères limitent
Le 31 mars 2025 n’a rien d’un simple repère sur le calendrier : c’est le coup d’envoi officiel de la reprise des expulsions locatives, suspendues pendant cinq mois de répit
Un taux directeur fixé à 0 % ne garantit pas une relance économique automatique. Les variations de taux d’intérêt peuvent freiner l’investissement même en période de croissance, ou stimuler la
Certains territoires progressent, d’autres stagnent, pourtant les mêmes outils s’appliquent partout. Derrière la façade des règlements d’urbanisme, les résultats divergent, parfois à rebours des intentions affichées. Là où la croissance
Le fisc ne revoit pas automatiquement la valeur locative cadastrale, même quand les loyers du secteur chutent. Pourtant, une mise à jour bien menée peut réduire de façon nette l’impôt
217. C’est le nombre de dossiers de prêts viagers hypothécaires signés en France l’an passé. Un chiffre qui en dit long sur la réalité d’un produit largement ignoré des grandes
Refuser des travaux d’isolation peut désormais coûter cher à un propriétaire. Depuis août 2022, la loi impose des performances énergétiques minimales pour louer un logement, sous peine d’amende et d’interdiction
1,27 %. C’est le taux d’intérêt moyen consenti en France début 2022, selon l’Observatoire Crédit Logement. Mais ce chiffre n’est qu’une façade : derrière l’affichage, tout se négocie, et beaucoup
Les banques ne font pas de cadeau à la SCI : garanties supplémentaires, exigences renforcées, et solidarité de chaque associé sur l’ensemble de la dette, peu importe la part détenue.
Un plafond d’opération affiché à 150 000 euros, mais une part de travaux parfois réduite à 25 % du montant global : la logique du calcul du montant des travaux
La construction écologique séduit de plus en plus de Bretons grâce à ses atouts indéniables : durabilité exceptionnelle, confort thermique optimal et respect de l’environnement. Selon la Fédération Française du Bâtiment,
Un chiffre sec, une loi taillée au cordeau, et déjà l’harmonie promise vacille : l’usufruit en indivision n’a rien d’une mécanique bien huilée. Les intérêts s’entrecroisent, les droits se superposent,
Quatre pour cent. C’est le rendement locatif moyen affiché dans les grandes villes françaises en 2023, un chiffre qui a de quoi surprendre autant qu’il interpelle. À la même période,
L’investissement immobilier offre des revenus réguliers et une protection contre l’inflation, constituant un pilier de patrimoine solide. Selon la Banque de France, les prix immobiliers ont progressé de 2,1%, confirmant la stabilité
Un acquéreur découvre un vice majeur après la réception de son bien : il peut alors s’adresser directement à l’assureur dommage ouvrage du maître d’ouvrage. Nul besoin de prouver la
Quitter son appartement du jour au lendemain ? L’idée séduit, surtout quand l’urgence frappe ou que l’imprévu bouscule tout sur son passage. Pourtant, la rupture du bail ne signifie pas
Une fuite d’eau réparée dans les parties communes ne peut pas automatiquement être imputée au locataire. Pourtant, certains contrats de location prévoient des répartitions qui contredisent la réglementation. Le décret
Oublier la déclaration de son changement d’adresse, c’est courir le risque de voir certains droits suspendus ou des courriers disparaître dans la nature. La réglementation française impose de prévenir de
La législation bancaire française n’impose pas systématiquement le remboursement d’un prêt immobilier lors de la cession d’un bien. Certaines banques acceptent le transfert du crédit sous conditions strictes, tandis que
Un sinistre déclaré trop tard risque d’entraîner le refus de prise en charge par l’assurance, même en présence de dommages manifestes. L’intervention d’un expert mandaté ne constitue pas une garantie
Le plan de situation d’un terrain constructible : document essentiel pour vos projets Le plan de situation constitue une pièce incontournable de tout dossier d’urbanisme. En 2024, sur les 475
Comment calculer le cash flow immobilier pour maximiser vos rendements ? Le cash flow immobilier détermine la rentabilité réelle de votre investissement locatif. Selon une étude Crédit Foncier 2024, 68%
Le volume affiché sur le contrat de location d’un utilitaire ne raconte jamais toute l’histoire. D’un loueur à l’autre, les règles changent : ici, la cabine compte dans le calcul,
Ce n’est pas la complexité du dispositif Robien qui fait fuir, mais la crainte de l’ombre fiscale qu’il projette sur toute tentative de revente. Ceux qui ont investi il y
40 %. Ce chiffre brut claque comme un constat sans appel : le secteur du bâtiment engloutit près de la moitié de l’énergie mondiale, tout en crachant un tiers des
L’impact fiscal des intérêts d’emprunt modifie profondément le coût réel d’un crédit immobilier destiné à la location. La possibilité de déduire ces intérêts du revenu foncier fausse la comparaison avec
Un taux d’endettement supérieur à 35 % entraîne systématiquement un refus de prêt immobilier, à quelques exceptions près réservées aux revenus très élevés. Les établissements bancaires appliquent des grilles précises
Des réglementations contradictoires imposent parfois la création d’espaces verts dans des zones où la densité urbaine ne permet pas leur entretien. Dans certains quartiers, la transformation d’anciens sites industriels en
Une ligne de contrat peut tout changer. En France, l’assurance loyers impayés n’est pas une option partagée entre le locataire et le propriétaire : la loi tranche net. Le bailleur
En France, 46% des locataires ne savent pas qui contacter en premier lorsque leur logement présente un problème urgent. Ce chiffre tord le cou à une idée reçue : non,
Louer une benne à Toulon est souvent une étape clé pour gérer efficacement les déchets d’un chantier, d’un débarras ou d’un aménagement extérieur, que vous soyez particulier ou professionnel. En
La température dans votre garage ne varie pas seulement au gré des saisons : souvent, c’est la porte qui dicte sa loi. Trop chaud l’été, glacial l’hiver, l’espace se transforme
Une expulsion ordonnée sans respecter la procédure peut être annulée, même en présence d’un impayé avéré. Un congé délivré pour vente ou reprise doit impérativement mentionner certains éléments sous peine
Un projet de rénovation immobilière ne se résume pas à une liste de travaux ou à quelques devis échangés au hasard. Derrière chaque chantier, il y a un potentiel à
Rester plusieurs années au même endroit, puis soudain, tout remettre en cartons. L’idée surgit, parfois imprévue, parfois attendue : déménager. On peut choisir de tout gérer soi-même, mais l’expérience montre
Vous interrogez le marché lyonnais, vous vérifiez la tendance, vous remarquez l’attractivité réelle. Investir dans l’immobilier à Lyon, en 2025, rassure. Les prix maintiennent la cadence, la demande locative progresse,
L’installation d’un garde-corps suscite régulièrement des interrogations lors de projets de rénovation ou de construction neuve. Faut-il respecter une hauteur garde-corps précise ? Comment s’y retrouver parmi les différentes normes nf
124 jours. C’est le record d’occupation d’un appartement parisien par des touristes l’an dernier, dans un quartier où la mairie ne laisse rien passer. Derrière ce chiffre, un défi :
Le bail de colocation interdit souvent l’hébergement prolongé d’un tiers, même pour quelques nuits, sans l’accord explicite de tous les occupants et du propriétaire. Pourtant, certains règlements internes tolèrent la
Un chiffre brut : près de 3 millions de déménagements chaque année en France, et avec eux, autant de contrats d’assurance habitation à reconsidérer. Loin d’être une simple formalité, assurer
De nombreux acquéreurs se demandent s’il est encore possible de trouver un bien immobilier à vendre à Collioure dans un marché aussi prisé. Cette cité pittoresque de la Côte Vermeille
Les données ne circulent pas toujours là où on les attend. Un déménagement, mal signalé, peut vite transformer une formalité en casse-tête : allocation suspendue, courrier judiciaire perdu, taxe d’habitation
Un congé donné par un propriétaire qui sort du cadre légal ne tient pas, même si le locataire ne s’en émeut pas sur-le-champ. Un mot de travers, un délai mal
La gestion locative d’un bien immobilier réserve parfois son lot de surprises, souvent moins agréables qu’escompté. Les retards de paiement, notamment, bouleversent la stabilité des revenus attendus chaque mois. Une
Acheter une maison dans la ville de Caen : un marché dynamique aux multiples opportunités Caen offre un marché immobilier riche avec 60 maisons disponibles allant de 265 000 €
Pourquoi consulter un notaire spécialisé à Caen pour vos projets juridiques ? Choisir le bon notaire peut transformer votre projet juridique en succès. Selon la Chambre des notaires de Normandie,
Les plans de maisons à étage personnalisables : une solution adaptée aux besoins modernes Les maisons à étage séduisent de plus en plus de familles françaises. Selon l’INSEE 2024, 35%
Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, l’assurance emprunteur constitue une part importante du coût total de votre crédit. Pourtant, de nombreux emprunteurs ignorent qu’ils peuvent réduire significativement cette dépense en
Comprendre l’État des Risques et Pollutions d’un bien immobilier : un enjeu majeur L’État des Risques et Pollutions (ERP) révèle les dangers environnementaux qui menacent un bien immobilier. Cette obligation