Catégorie : Immobilier

Un chiffre brut : l’écart d’abattement IFI entre un bien occupé et un bien loué peut atteindre 20 %. Derrière cette statistique, tout un jeu de critères, d’usages et de

En France, plus d’un vendeur sur quatre accepte une baisse de prix supérieure à 5 % par rapport à l’estimation initiale. Les délais de vente s’allongent dès qu’une maison reste

70 %. C’est la proportion brute des transactions immobilières orchestrées chaque année en France par un professionnel. Une réalité façonnée autant par le poids de la loi Hoguet, qui encadre

Un bail signé n’est pas une simple formalité : c’est le point de départ d’un équilibre parfois délicat entre droits et responsabilités, où chaque détail compte. Dès l’instant où les

Le Code de procédure civile impose un délai strict de consignation pour tout enchérisseur sur un bien immobilier saisi, sous peine d’exclusion immédiate. Contrairement aux ventes classiques, certains biens mis

La loi Alur impose depuis 2014 une obligation d’assurance spécifique à tout copropriétaire, même en cas de logement vacant ou loué. Pourtant, la majorité des bailleurs sous-estiment l’étendue des risques

Un appartement Senioriales se vend parfois 15 % plus cher que l’estimation locale, alors que nombre d’autres segments immobiliers battent de l’aile. Ce phénomène intrigue et bouleverse les repères habituels

L’offre d’emploi locale ne suit jamais le calendrier national des recrutements, mais répond à des logiques propres à chaque bassin. Les annonces de vente, quant à elles, échappent souvent à

14 000 euros. C’est, en France, la somme moyenne que les ménages remboursent par anticipation chaque année sur leur crédit immobilier. Derrière ce chiffre, un constat : la plupart des

Tout retard dans la préparation des cartons augmente le risque de casse, de perte ou de stress le jour du déménagement. Selon une enquête de l’INSEE, près de 60 %

Le marché immobilier grec connaît une croissance remarquable, avec une hausse moyenne des prix de 8,5% selon l’Association hellénique des agents immobiliers. Face à cette dynamique et aux spécificités légales

Un dossier incomplet entraîne systématiquement un allongement des délais de traitement ou un refus immédiat de la demande de prêt immobilier. La plupart des établissements bancaires exigent des justificatifs précis,

Résilier un bail, ce n’est pas jouer à saute-mouton avec la loi. Les droits et devoirs du propriétaire bailleur sont gravés dans le marbre du code civil, et le moindre

11 % des Français rêvent de quitter le pays, mais seulement une poignée ose franchir le pas. Changer d’air est tentant, s’installer ailleurs relève d’une autre histoire. Le Portugal a

Le contrat d’électricité ne se transfère pas automatiquement d’un locataire à l’autre, même si aucune modification n’est visible au compteur. EDF exige la clôture du contrat par le locataire sortant

Le couperet fiscal ne tremble pas : la loi Duflot verrouille la revente pendant neuf ans, relâchant sa prise seulement pour ceux que la vie bouscule, invalidité, licenciement, accident de

Découvrez les avantages de l’achat immobilier neuf pour un premier achat, un projet familial ou un changement de vie. Investissez dans votre futur dès aujourd’hui ! Premier achat, projet familial,

En France, deux appartements semblables, même surface, même ville, mais à la fin de l’année, les cotisations d’assurance habitation affichent des montants sans rapport. Les assureurs multiplient les critères, ajustent

Certaines compagnies refusent toute souscription d’assurance loyer impayé une fois le bail signé ou le locataire déjà en place. Pourtant, des offres spécifiques existent pour couvrir ce cas de figure,

Un chiffre brut pour commencer : 7 % des demandes de retrait en SCPI restent en attente plus de trois mois en période de tension immobilière. Le marché n’assure aucune

Six ans. Voilà le temps que vous avez pour agir, pas un de plus, si votre maison souffre d’un défaut caché relevant de la garantie décennale. Ce chiffre ne tolère

1 000 euros d’avantage fiscal, c’est ce que certains propriétaires peuvent perdre pour un simple oubli de pièce jointe. La loi Duflot, loin d’être un long fleuve tranquille, impose un

Omettre la résiliation d’un contrat d’eau après un départ entraîne la facturation continue à l’ancien occupant, même en l’absence de consommation. En France, certains fournisseurs imposent d’indiquer l’index exact du

Les grilles de taux affichées par les banques ne correspondent jamais aux conditions réellement obtenues lors d’une négociation. Les nouvelles directives du Haut Conseil de stabilité financière imposent des critères

Un transfert d’activité mal préparé entraîne souvent des pertes d’exploitation inattendues et des coûts supplémentaires non budgétés. Certains contrats de bail commercial imposent des délais de préavis stricts, tandis que

Un engagement de caution ne s’annule pas automatiquement à la fin du bail si le contrat ne le précise pas explicitement. Certains garants découvrent tardivement que leur responsabilité subsiste même

Une certitude brute : lorsque le chantier tourne mal, le temps presse et le droit encadre chaque geste. Dès le premier sinistre, la mécanique s’enclenche sous l’œil vigilant du Code

En 2023, signer chez le notaire coûte plus cher qu’un an de loyer pour un studio dans la plupart des grandes villes françaises. Le simple fait de basculer d’un logement

Pourquoi faire appel à un expert en rédaction immobilière ? Vos contenus immobiliers peinent-ils à convertir vos prospects en clients ? Selon une étude de la Fédération nationale de l’immobilier,

Aucune garantie n’indemnise systématiquement tous les sinistres, même dans les contrats dits « multirisques ». Certains logements imposent des couvertures précises, tandis que d’autres permettent des ajustements personnalisés selon le

Les biens immobiliers saisis par la justice ne figurent pas dans les circuits traditionnels de vente. L’accès à ces opportunités repose sur des procédures encadrées, publiées par voie d’annonces officielles

4,3 %. Voilà le taux moyen d’un crédit immobilier sur 20 ans en novembre 2025. Un an plus tôt, il plafonnait à 3,8 %. Dans ce marché où chaque décimale

3 000 hectares de terres disparaissent chaque mois sous le béton en France, mais la population des centres urbains n’augmente pas toujours au même rythme. Le mitage avance, les chiffres

1,6 million de foyers n’ont plus versé un centime de taxe d’habitation en 2023, tandis que d’autres continuent d’allonger le chèque sans trop savoir s’ils pourraient, ou non, bénéficier d’une

Le calendrier législatif a fixé la suppression progressive du dispositif Pinel à compter du 31 décembre 2024, mettant fin à près de dix ans de soutien fiscal à l’investissement locatif

Un déménagement peut bouleverser l’agenda, mais la loi, elle, ne connaît pas d’états d’âme : la date de départ du vendeur d’un bien immobilier n’a rien d’aléatoire. Tout s’articule autour

Certains biens restent sur le marché plus de 18 mois malgré des mises en valeur irréprochables et des budgets publicitaires conséquents. Les acquéreurs de prestige privilégient souvent la discrétion et

1,5 %. C’est la progression moyenne de l’IRL entre 2022 et 2023. Un chiffre qui fait office de verrou pour les propriétaires et rassure à peine les locataires. Derrière ce

Un taux d’intérêt attractif ne garantit pas toujours les conditions les plus avantageuses. Les politiques d’octroi varient fortement d’une enseigne à l’autre, parfois au sein d’un même réseau. Certaines banques

Un bail signé entre proches, une clause obscure glissée dans les petites lignes, et soudain la garantie saute. Les exclusions dans les contrats d’assurance loyer impayé ne laissent aucune place

Remplir ses cartons la veille, c’est jouer avec le feu. Les objets inutilisés, ceux qui dorment dans les placards depuis des mois, finissent pourtant par retarder toute l’organisation et brouiller

Un dégât des eaux ne prévient pas, et quand il survient dans un logement loué, il peut aussi bien précipiter la fin d’un bail que révéler l’inertie d’un propriétaire face

En Floride, l’absence de réaction rapide après un dégât d’eau peut entraîner la suspension de la couverture d’assurance, même si la cause du sinistre est clairement identifiée. La loi impose

Entrer sur le marché immobilier ne requiert plus systématiquement un capital important. Des plateformes proposent aujourd’hui des solutions accessibles dès 100 €, ouvrant l’accès à des produits auparavant réservés à

Quarante pour cent : voilà la part de locataires sur le marché immobilier français en 2023. Un chiffre qui ne cesse de grimper dans les grandes villes, où la course

Le marché immobilier regorge de subtilités, et sans accompagnement, il devient facile de tomber dans des pièges coûteux. L’expertise immobilière représente un allié précieux pour toute personne souhaitant acheter ou

3 460 euros. Ce n’est pas la valeur d’une voiture d’occasion, ni le chiffre d’affaires d’un food truck un bon samedi. C’est le seuil de revenus à atteindre pour espérer

10 000 euros. Cette somme, sèche et sans fioritures, trace la frontière annuelle entre ambition et réalité pour ceux qui cherchent à faire fondre leur impôt par le biais de

La statistique donne le vertige : près d’un dossier de SCI sur deux se heurte à la frilosité des banques, même lorsque le projet tient la route. Derrière la porte

Deux biens affichant un loyer identique peuvent générer des résultats financiers radicalement différents selon le taux appliqué à l’emprunt. Certaines banques proposent des taux attractifs, mais imposent des conditions qui

Avec une hausse de 3,4% du prix de l’eau en 2025 selon la Fédération Professionnelle des Entreprises de l’Eau, les compteurs individuels deviennent indispensables. Ces dispositifs permettent des économies moyennes de

2 000 euros bruts sur le papier, 0 euro garanti dans la réalité : dans l’immobilier, le salaire fixe relève parfois plus du mirage que du contrat. Pourtant, la donne

Un signalement tardif du changement d’adresse auprès de la CAF peut entraîner la suspension temporaire du versement des aides au logement. La règle impose que toute modification de résidence soit

Pas de démarche possible, pas d’indemnité. Tant que l’arrêté ministériel ne tombe pas pour classer la commune en état de catastrophe naturelle, aucune assurance ne prendra en charge les dégâts

Le couperet est tombé sans détour : l’avantage fiscal du dispositif Pinel s’arrête net au 31 décembre 2024 pour tout nouvel engagement. Les investisseurs qui franchiront le pas après cette

Calculer un loyer juste demande une compréhension précise des critères juridiques et économiques qui l’encadrent. S’appuyer sur des méthodes claires et des outils fiables permet d’éviter litiges et mauvaises surprises.

Le cadastre en ligne est un outil précieux pour les collectivités locales, les professionnels et les particuliers. Cependant, l’accès à ses services peut entraîner des frais qu’il est essentiel de

Suivre une formation en investissement immobilier reste une belle option pour mieux maitriser ce domaine. En effet, un apprentissage complet offre des avantages intéressants. Il suffit de bien choisir la

Un trop-perçu de frais notariaux n’est pas rare lors d’une transaction immobilière. La législation encadre strictement les sommes encaissées par les notaires, mais des erreurs ou des ajustements administratifs peuvent

Le taux d’impayés locatifs demeure stable autour de 2 à 3 % en France, mais les propriétaires signalent une hausse des litiges liés à l’occupation des biens. Si les profils