En France, près d’un propriétaire sur cinq envisage de vendre son logement dans les cinq prochaines années, selon les données de l’INSEE. Les périodes de transition économique, les changements familiaux
En 2025, le prêt à taux zéro ne s’adresse plus aux ménages les plus aisés des grandes agglomérations, mais reste accessible dans de nombreuses communes et pour une partie des
Dépasser 50 % du capital en intérêts sur un prêt immobilier de 80 000 euros sur 25 ans n’a rien d’exceptionnel. Il suffit d’un taux d’intérêt légèrement supérieur pour voir
En France, la garantie hypothécaire s’impose automatiquement dans certains contrats de prêts immobiliers lorsque d’autres formes de sûretés ne sont pas acceptées par l’organisme prêteur. Pourtant, l’emprunteur reste redevable du
Modifier le montant des mensualités d’un crédit sans avoir à renégocier l’ensemble du contrat reste possible, mais sous conditions strictes. Les banques appliquent des règles variables selon les établissements, limitant
Le découpage administratif français distingue un ensemble de communes situées à la périphérie directe des grandes agglomérations, dont la croissance démographique se poursuit alors même que le centre-ville stagne ou
En France, solder un crédit immobilier avant son terme expose souvent à des indemnités de remboursement anticipé, plafonnées par la loi mais loin d’être systématiquement appliquées. Certaines situations permettent d’y
En 2025, certaines banques françaises accordent des financements immobiliers sans exiger d’apport personnel, alors même que la plupart des établissements continuent d’appliquer cette condition de manière stricte. Les profils de
Une estimation mal ajustée du volume à déménager peut transformer un devis raisonnable en facture salée. Les simulateurs en ligne séduisent par leur rapidité, mais négligent souvent des frais secondaires,
Un carton de 55 x 35 x 30 cm supporte jusqu’à 40 assiettes bien protégées, mais dépasse ce seuil et le risque de casse grimpe en flèche. Les modèles standards,
Selon les assureurs, la majorité des sinistres domestiques provient d’incidents liés à l’eau, loin devant les incendies ou les cambriolages. Pourtant, les procédures pour limiter les conséquences et obtenir une
Les tarifs des déménageurs augmentent en fin de semaine, alors que la demande explose les samedis. Pourtant, rares sont ceux qui envisagent un départ en milieu de semaine, souvent négligé
Un bailleur dont les revenus fonciers ne dépassent pas 15 000 euros par an ne choisit pas toujours le régime le plus simple. Parfois, la déduction réelle des charges, même
Un dosage insuffisant fragilise la chape, tandis qu’un excès de ciment la rend difficile à travailler et sujette aux fissures. La proportion idéale n’est pas universelle : elle dépend du
L’administration fiscale n’hésite pas à bousculer la tranquillité des bailleurs : franchir le seuil de recettes locatives, et le statut LMNP bascule automatiquement en LMP. Cette bascule n’est jamais anodine.
La gestion de patrimoine représente une démarche structurée pour protéger et faire fructifier ses actifs financiers. Face à la multitude de cabinets qui proposent ces services, choisir le bon partenaire
La déduction des charges réelles, souvent négligée par les bailleurs, permet pourtant d’abaisser significativement la base imposable en location meublée non professionnelle. L’administration fiscale exige la prise en compte de
Une entreprise du bâtiment reste responsable des dommages affectant la solidité d’un ouvrage pendant dix ans à compter de sa réception, même après cessation d’activité. L’assurance décennale, pourtant obligatoire, fait
Le dispositif Pinel ne sera plus accessible pour les investissements locatifs dès le 1er janvier 2025. Les investisseurs qui comptaient sur cette solution pour réduire leur imposition doivent désormais se
Un vélo coincé entre le four et le salon, des cartons qui grignotent l’espace sous la table à manger : voilà le théâtre quotidien de milliers de citadins. Qui aurait
En France, la loi impose uniquement une assurance habitation minimale aux locataires, alors que les propriétaires occupants n’y sont pas soumis. Pourtant, la majorité souscrit à des garanties étendues, souvent
Résilier un bail n’a rien d’une simple formalité. La loi encadre strictement les motifs permettant à un propriétaire de mettre fin au bail d’un locataire. Certains motifs, comme la vente
Une augmentation soudaine de la facture d’eau peut résulter d’une fuite non détectée, avec parfois des montants multipliés sans alerte préalable. La loi Warsmann permet, sous conditions strictes, d’obtenir une
Une clause d’exclusion dans certains contrats d’assurance loyers impayés prive le propriétaire de toute indemnisation si le locataire est un membre de sa famille, même éloignée. Certains bailleurs restent persuadés
La confiscation de biens n’a rien d’une affaire obscure ou d’un simple acte administratif : c’est une mécanique bien huilée, inscrite dans la réalité du système judiciaire français. Argent liquide,
Les agences traditionnelles perdent chaque année des parts de marché au profit de réseaux digitaux et de plateformes hybrides. Certaines start-up, pourtant récentes, affichent déjà des volumes de transactions supérieurs
Dans le paysage dynamique de l’immobilier autour de Lyon, Bron attire chaque année de nombreux primo-accédants et investisseurs. Cette ville en pleine transformation propose des programmes neufs variés, dédiés autant
Un engagement financier ne protège pas toujours contre l’insolvabilité ou les litiges. Certains organismes imposent une couverture supplémentaire, au-delà des fonds propres, afin de sécuriser les transactions. Des réglementations sectorielles
En Europe centrale, certaines réglementations imposent un seuil maximal de consommation énergétique annuelle inférieur à 15 kWh/m² pour les bâtiments résidentiels neufs. Ce niveau reste inatteignable pour la majorité des
La déclaration d’un dégât des eaux à l’assurance doit impérativement être faite dans un délai de cinq jours ouvrés. La garantie dégâts des eaux, pourtant courante dans les contrats d’assurance
Un retard de paiement de loyer déclenche automatiquement des obligations juridiques pour le locataire et des droits pour le propriétaire, indépendamment des raisons invoquées. La loi encadre strictement les démarches
Les réglementations environnementales imposent désormais des seuils stricts sur la consommation énergétique des bâtiments urbains. Le recyclage de l’eau atteint des taux records dans certaines métropoles, tandis que la mobilité
Un prêt hypothécaire de 140 000 € implique des conditions strictes, souvent méconnues, sur le niveau de revenu exigé par les établissements bancaires. Le taux d’endettement, limité à 35 %
À Lyon, transformer vos idées en projets architecturaux concrets demande un partenaire alliant créativité et rigueur. Les cabinets locaux, comme SUD architectes, offrent expertise et polyvalence, du logement aux infrastructures
L’assurance loyers impayés (GLI) est une solution indispensable pour les propriétaires souhaitant se protéger des impayés de loyer. Cependant, pour bénéficier de cette garantie, le locataire doit remplir certains critères
Dubaï, la ville emblématique des Émirats Arabes Unis, attire de plus en plus d’investisseurs du monde entier, et ce, pour de nombreuses raisons. Sa qualité de vie, sa fiscalité attractive
Le ciment n’est pas un ingrédient magique. Trop en mettre, c’est donner à la chape une fragilité inattendue, loin de toute promesse de solidité. Les industriels, eux, multiplient les consignes
Pour une installation pérenne de votre garde-corps, le choix du poteau est un élément essentiel à prendre en compte. Le poteau constitue la base du système et doit être sélectionné
Réduire son empreinte carbone, ce n’est plus une simple tendance. C’est devenu une nouvelle façon d’habiter, de consommer et de penser l’avenir. À travers des choix énergétiques éclairés, chacun peut
Un bail étudiant ne peut excéder douze mois, alors que la location classique impose une durée minimale de trois ans pour un logement non meublé. La loi autorise la résiliation
Depuis le 1er janvier 2023, un logement dont le diagnostic de performance énergétique affiche la classe G ne peut plus être proposé à la location. L’entrée en vigueur de cette
La Poste propose un service de réexpédition du courrier qui, contrairement à une idée répandue, n’est pas systématiquement gratuit. Pourtant, plusieurs organismes publics et privés permettent la mise à jour
Un gestionnaire de biens immobiliers débutant en France perçoit en moyenne un salaire brut mensuel de 2 300 à 2 800 euros. Cette rémunération peut doubler avec l’expérience ou en
La loi ne brandit pas d’interdit absolu sur la domiciliation d’une entreprise chez un tiers. Mais elle encadre la pratique avec une précision chirurgicale. L’adresse retenue doit refléter la réalité
Quitter un bail avant la fin, c’est bousculer la routine des contrats signés et des échéances gravées dans le marbre. Pourtant, la réalité pousse parfois à franchir ce pas :
La loi n’a rien d’un arbitre indulgent : en France, tout remboursement anticipé d’un prêt immobilier expose l’emprunteur à une pénalité soigneusement balisée. Impossible de s’en affranchir par un simple
La fiscalité du LMNP ne fait pas de cadeaux à l’approximation. Oubliez les recettes toutes faites : ici, la règle, c’est la précision, et l’optimisation passe par une compréhension fine
Un revenu mensuel de 2000 euros impose un plafond d’endettement de 35 % selon les recommandations du Haut Conseil de stabilité financière. Les banques appliquent cette règle sans déroger, sauf
Personne n’échappe à la règle : posséder un bien immobilier, c’est croiser chaque année le chemin de la taxe foncière. Et contrairement à une idée largement partagée, fêter un anniversaire
La taxe sur les logements vacants frappe sans distinction, même lorsqu’un appartement ou une maison reste vide quelques mois. Pourtant, la loi prévoit des échappatoires bien réelles, que beaucoup ignorent
Un chiffre froid pour commencer : la responsabilité des sociétés de déménagement, en cas de dégâts, s’arrête souvent à un barème légal bien en-dessous de la valeur réelle de vos
Le statut LMNP, apparu dans la France d’après-guerre, offre aujourd’hui une voie singulière à celles et ceux qui souhaitent louer meublé sans endosser le costume du professionnel. Derrière son sigle
Un chiffre peut tout changer. Le loyer, même promis à disparaître, pèse lourd dans la balance des banques quand il s’agit de calculer votre taux d’endettement. Pour beaucoup de futurs
Déclarer un dégât des eaux ne relève pas du marathon administratif pour le plaisir. Cinq jours ouvrés, pas un de plus, pour avertir votre assureur dès la constatation du problème.
Certains investisseurs découvrent trop tard que la revente d’un bien en LMNP peut entraîner une récupération de TVA ou une imposition inattendue sur la plus-value. Les textes fiscaux exigent parfois
Un simple calcul trop optimiste, et voilà la journée gâchée : louer un camion trop petit pour vider 100 m2, c’est multiplier les navettes, flamber les kilomètres et voir la
Le marché locatif bordelais connaît depuis 2023 des mutations profondes qui redéfinissent les stratégies d’investissement. Entre nouvelles réglementations et évolution des attentes locataires, les propriétaires bailleurs doivent désormais adopter une
Un bailleur ne peut pas exiger plus de deux mois de dépôt de garantie pour une location meublée, même si le logement est situé dans une zone tendue. Pourtant, de
Les plateformes spécialisées imposent souvent des frais de dossier non remboursables, même en cas de refus. Pourtant, certains groupes privés sur les réseaux sociaux échappent à cette logique et permettent
Un appartement de 50 m² nécessite en moyenne entre 30 et 40 cartons standards, mais un logement de taille similaire occupé depuis plus de cinq ans peut en réclamer le