Certains chiffres échappent à la logique, comme cet abattement fiscal qui continue de surprendre jusqu’aux propriétaires les plus avertis. La location meublée, si elle séduit de plus en plus d’investisseurs,
Pas de suspense inutile, ni de chiffres galvaudés : 23 000 euros, c’est le seuil qui change la donne pour tout investisseur locatif qui lorgne du côté du LMNP. Derrière
Statistiquement, un emprunteur sur deux ignore encore les leviers qui lui permettraient de faire baisser le coût de son assurance de prêt immobilier. Pourtant, la garantie obligatoire en assurance emprunteur
Trouver un bien à fort potentiel de rénovation, c’est avant tout savoir repérer un logement sous-évalué, capable de gagner en valeur grâce à des travaux bien ciblés. Ce type de
Omettre d’inscrire tous les résidents d’un logement loué dans les déclarations officielles, c’est jouer avec le feu. Le propriétaire qui laisse filer ce détail risque bien plus qu’un simple rappel
23 millions de foyers ne recevront plus d’avis de taxe d’habitation sur leur résidence principale en 2025. Pourtant, dans l’ombre de la réforme, des milliers de ménages continuent d’en acquitter
Un emprunteur qui finance un logement neuf en VEFA se heurte à une charge méconnue : les intérêts intercalaires. Ces frais apparaissent avant même la remise des clés et s’ajoutent
Un extincteur périmé peut valoir à tout un immeuble la visite d’un tribunal. Un ascenseur non conforme, même sans incident, pèse déjà sur la responsabilité de la copropriété. Ici, la
En 2023, plus d’un tiers des transactions immobilières de prestige à Londres ont impliqué des acheteurs non-résidents, malgré l’application de surcharges fiscales spécifiques aux investisseurs étrangers. Le marché affiche une
Les revenus générés par la location meublée relèvent d’un régime fiscal distinct de celui des locations vides, ouvrant droit à des mécanismes d’amortissement rarement exploités à leur plein potentiel. L’administration
1,2 milliard d’euros. C’est le montant colossal que les banques françaises récupèrent chaque année grâce aux garanties de crédit immobilier. Derrière cette mécanique bien huilée, la caution hypothécaire trace sa
Certains secteurs échappent à la volatilité qui frappe régulièrement le marché de l’emploi. L’immobilier figure parmi les rares domaines où la mobilité professionnelle reste élevée, même en période d’incertitude économique.
Un bail signé n’a jamais suffi à tenir les comptes à flot. Même avec un contrat en bonne et due forme, la promesse d’un loyer perçu chaque mois vacille parfois
À Paris, afficher un bien immobilier à 10 % au-dessus de la réalité du marché rallonge le délai de vente d’un facteur deux. À l’inverse, sous-évaluer son prix revient souvent
Un buffet Louis XV trouve rarement sa place dans une cuisine contemporaine, alors qu’une coiffeuse Empire s’intègre sans difficulté dans un bureau épuré. Certains meubles anciens imposent des contraintes d’espace
Un chiffre claque : chaque année, plusieurs milliers de locataires dénoncent l’inaction de leur propriétaire face à des logements qui tombent en ruine. Le cadre légal existe, les droits sont
4,2 millions de foyers ont déclaré des revenus locatifs en 2023. Pourtant, derrière ce chiffre massif, l’expérience d’investisseur ne se résume jamais à une simple case à cocher sur la
Certains propriétaires affichent des taux d’occupation qui feraient rougir la concurrence : plus de 80 %, parfois, quand d’autres peinent à remplir la moitié de l’année, avec pourtant des biens
3,6 millions de logements changent de mains chaque année en France, et derrière chaque porte, un locataire, parfois inquiet, souvent mal informé. La transmission d’un bien loué n’efface pas d’un
1,6 million de déménagements, chaque année, rien qu’en France. Derrière cette statistique se cachent autant de parcours, de cartons à scotcher et de nuits blanches à tout orchestrer. Pourtant, avec
Une courbe qui grimpe, un chiffre d’affaires qui s’envole… et pourtant, la rentabilité qui cale. Cette discordance, bien plus fréquente qu’on ne le croit, mine la dynamique de nombreuses entreprises.
Certains modèles flambant neufs disparaissent déjà des radars : les mises à jour logicielles de 2025 redistribuent les cartes, tandis que les plateformes rivalisent de contraintes ou de libertés, forçant
Six mois d’intérêts. Trois pour cent du capital restant dû. Voilà les deux chiffres qui tracent la ligne rouge du remboursement anticipé en France. Mais, dans la réalité, chaque banque
Un bail Pinel impose de choisir l’avis d’impôt du locataire à la signature du contrat, mais la loi tolère parfois un avis plus ancien que l’année fiscale en cours. Cette
23 jours. C’est le délai moyen entre un changement d’adresse et la réception effective du premier courrier à la nouvelle adresse, selon les dernières données postales. Un chiffre qui en
Certains territoires ruraux bénéficient d’exonérations fiscales et d’aides financières réservées à une minorité de communes classées en zones de revitalisation rurale (ZRR). Les critères d’éligibilité, actualisés à intervalles irréguliers, excluent
1 600 euros nets sur la fiche de paie, c’est un chiffre qui pose tout de suite la question : jusqu’où les banques vous suivent quand il s’agit d’emprunter ?
Un chiffre s’invite rarement dans les discussions de couple : 100 %. C’est le pourcentage de responsabilité qu’un locataire conserve envers le paiement des loyers, même après avoir signalé son
Le Conseil des gouverneurs de la Banque centrale européenne a maintenu son taux directeur à 4 % lors de sa réunion de juin 2024, malgré un ralentissement de l’inflation dans
Un chiffre brut, sans fard : la rentabilité nette des résidences services seniors tutoie régulièrement les 4 à 5 %, éclipsant les performances des locations classiques. À cela s’ajoute un
En France, l’absence d’assurance adaptée pour des travaux de rénovation expose à des risques financiers majeurs, parfois impossibles à couvrir après coup. Les garanties exigées varient selon la nature du
Comment la solution L&Smart pour la gestion énergétique révolutionne-t-elle votre bâtiment ? Les bâtiments tertiaires représentent 44% de la consommation énergétique française selon l’ADEME 2025. Face aux enjeux du décret
Dépasser la routine et bousculer les habitudes : voilà ce que font chaque année des milliers de Français, en choisissant la période qui façonnera leur déménagement. En France, 70 %
Un logement meublé destiné à la location ne peut générer de revenus qu’en l’attribution d’un numéro SIRET. L’administration fiscale impose cette formalité, même pour une seule location, sous peine de
Un CDD de trois mois peut ouvrir les portes d’une aide au logement, tandis qu’un CDI à temps partiel reste parfois sur le seuil. Cette réalité brute révèle l’architecture complexe
Certains acquéreurs se retrouvent propriétaires sans jamais avoir visité le bien, ni même obtenu un diagnostic complet. Les offres, une fois déposées, engagent sans retour possible, même en cas de
Un tiers des Français change de logement au moins une fois avant ses 35 ans. Pourtant, la stabilité résidentielle augmente fortement dès la deuxième moitié de la vie, alors même
La Bretagne, avec ses côtes pittoresques et son riche patrimoine culturel, attire chaque année un nombre croissant d’investisseurs immobiliers. Cette attractivité engendre des défis juridiques complexes. Les lois sur le
La réglementation française impose une surface minimale de 9 m² pour qu’une pièce soit considérée comme une chambre à coucher. Pourtant, dans de nombreux logements anciens, des pièces de moindre
Faire appel à une agence immobilière à Saint-Gély-du-Fesc facilite chaque étape de votre projet, grâce à une expertise locale pointue et un accompagnement personnalisé. L’Agence du Pic Saint-Loup, reconnue pour
Un chiffre suffit à refroidir les ardeurs : en France, passer outre la souscription à une assurance dommage ouvrage, c’est s’interdire de vendre son bien pendant dix ans, à moins
Les taux d’intérêt n’obéissent à aucune logique saisonnière, mais subissent l’influence de décisions monétaires parfois imprévisibles. Une demande accrue en début d’année ne garantit pas des conditions plus avantageuses qu’en
La règle est implacable : après un dégât des eaux, l’assurance ne verse jamais un chèque en blanc. Décote, clause obscure, plafond imprévu, chaque sinistre se transforme en parcours d’obstacles,
Une hypothèque ne disparaît pas comme par enchantement au moment de la vente d’un bien. Si le nouveau propriétaire fait l’impasse sur certaines démarches, la garantie demeure, implacable. Rembourser son
Une fuite d’eau n’attend ni l’heure ni l’accord des copropriétaires pour s’imposer. Chaque année, des milliers d’immeubles voient l’eau sourdre là où on ne l’attendait pas, laissant syndic et résidents
Un chiffre brut tombe comme une dalle : à Paris, près d’un indépendant sur dix cherche à installer son activité là où il vit. Loin d’être anecdotique, la demande de
Un contrat de location de box, c’est parfois un jeu d’équilibriste. Pas de préavis légal imposé par la loi, sauf si le document signé le mentionne noir sur blanc. Certains
Située dans l’ouest de la France, Angers est une ville prisée par les étudiants grâce à son cadre de vie agréable et son dynamisme. Avec ses 46 000 étudiants pour
Un bail commercial peut parfois être prolongé ou renouvelé sans l’accord explicite des parties, sous certaines conditions prévues par la loi. La rentabilité d’un bien géré varie fortement selon la
La loi française impose des règles strictes sur la location d’une résidence principale, mais certaines dérogations permettent une souplesse inattendue, notamment en matière de location meublée de courte durée. Un
Certains propriétaires voient leur avis de taxe foncière s’alléger ou disparaître sans lever le petit doigt, tandis que d’autres, pourtant en droit d’y prétendre, se heurtent à un refus pour
Un état des lieux bâclé peut entraîner des frais inattendus, même plusieurs mois après la remise des clés. Certains propriétaires imposent des clauses restrictives qui échappent à la vigilance lors
Déclarer son logement inhabitable auprès des impôts, ce n’est pas une formalité anodine. Statut fiscal en jeu, justificatifs à l’appui, l’administration ne se contente pas d’un signalement lacunaire. Pas question
Louer son bien à un prix plus bas que les standards du marché ouvre la porte à une réduction d’impôt, à condition de respecter des plafonds, tant côté loyers que
Entre 2022 et 2032, la croissance annuelle moyenne du marché immobilier mondial devrait ralentir, passant de 5,2 % à 3,8 %, selon les projections de l’OCDE. Pourtant, la taille du
Signer un compromis de vente ne verrouille rien : l’acquéreur peut encore se rétracter pendant dix jours, et le vendeur, lui, garde les coudées franches pour accepter d’autres offres jusqu’à
En France, plus de 10 % des logements ne servent pas de résidence principale. Certains investisseurs privilégient les zones peu touristiques pour minimiser les risques de vacance locative, quand d’autres
Lyon figure aujourd’hui parmi les destinations phares pour réaliser un investissement immobilier. Réputée pour sa qualité de vie, la ville cumule des atouts majeurs : dynamisme économique, diversité des quartiers,
Imaginez un contrat qui, d’un simple mot dans une clause, peut changer le sort de toute une relation locative. La garantie Visale prévoit la possibilité d’insérer une clause de résiliation
Investir dans l’immobilier n’a jamais été aussi accessible et varié qu’aujourd’hui, notamment grâce aux Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Parmi elles, la SCPI européenne attire de plus en plus