Thème
Le remboursement exclusif d’un crédit immobilier en indivision par un seul coïndivisaire ne transforme pas automatiquement les mensualités payées en créance récupérable au partage. La qualification…
La maison en indivision entre frère et sœur cristallise les tensions dès que les positions divergent sur l’usage, l’entretien ou la vente du bien. Avant de…
Avez-vous remarqué la disparition de bornes de propriété sur votre terrain ? Selon l’Ordre des géomètres-experts, plus de 15% des litiges fonciers en 2024 proviennent de…
La taxe foncière d’un appartement avec terrasse et celle d’un bien comparable sans extérieur affichent rarement un écart significatif. La valeur de revente, elle, raconte une…
Acheter un riad en vente à Marrakech à prix bas pose une question que peu d’annonces abordent : jusqu’où peut-on réellement faire baisser le montant affiché…
À Lyon, les péniches amarrées le long du Rhône et de la Saône ne servent pas qu’à décorer les quais. La Péniche Lyon (ex-Péniche Fargo) fait…
Mesurer une pièce, estimer la surface d’un terrain ou vérifier un métré avant de signer un devis : ces situations reviennent à chaque projet immobilier ou…
On veut construire une maison sur un terrain repéré, ou on s’apprête à signer un compromis de vente sous condition suspensive d’urbanisme. Le réflexe habituel, c’est…
L’espace MyFoncia affiche une rubrique « Mes documents » vide, un message d’erreur ou un écran blanc au moment du clic. Le problème vient rarement d’une…
Un collègue a signé l’achat d’un étang de deux hectares en Sologne l’an dernier. Sa première surprise n’a pas été le prix du terrain, mais le…
Un studio de 18 m² n’a pas les mêmes contraintes qu’un T2 avec chambre séparée, mais le décret n° 2015-981 impose la même liste d’équipements obligatoires…
On vient de recevoir un courrier ou un mail du bailleur qui mentionne un « avis favorable » de la commission d’attribution. Le réflexe, sur les…
Le dispositif Pinel conditionne la réduction d’impôt au respect de plafonds de ressources par le locataire. Ces seuils, révisés chaque année, varient selon la zone géographique…
Trouver une location maison avec jardin à 600 euros par mois, c’est un budget qui oriente immédiatement vers des zones géographiques précises. En dessous de ce…
Les péniches amarrées sur les berges du Rhône à Lyon ne sont pas de simples bars flottants. Plusieurs d’entre elles fonctionnent comme de véritables salles de…
Kretz Family Real Estate cumule une visibilité médiatique rare pour une agence immobilière française. La série Netflix « L’Agence » a propulsé la famille Kretz dans…
La zone naturelle, dite zone N dans le PLU, désigne un secteur protégé pour la qualité de ses paysages, de ses écosystèmes ou de ses milieux…
Le diagnostic immobilier est un processus clé pour informer et protéger les futurs acquéreurs et locataires sur divers aspects d’un bien immobilier. Que ce soit pour…
La réglementation thermique impose désormais aux propriétaires de locaux industriels d’atteindre des seuils de performance énergétique bien supérieurs à ceux exigés il y a dix ans.…
Vous mettez un appartement en location à Lyon et vous fixez le loyer au feeling, en regardant deux ou trois annonces sur les portails classiques. Trois…
Le viager libre désigne une vente immobilière dans laquelle l’acheteur (débirentier) obtient la jouissance immédiate du bien, sans attendre le départ du vendeur (crédirentier). En Île-de-France,…
Un channel manager synchronise les calendriers de disponibilités entre plusieurs plateformes de réservation (Airbnb, Booking, Abritel). Prop Itea remplit cette fonction, mais intègre aussi un calendrier…
Lors d’un achat immobilier, le décompte des frais de notaire fait apparaître plusieurs lignes de taxes dont les intitulés prêtent à confusion. Contribution de sécurité immobilière,…
En location meublée, la régularisation des charges locatives obéit à des règles distinctes de la location nue. Le bailleur qui opte pour des provisions sur charges…
La coche de notaire à Limoges désigne la validation formelle, par le notaire instrumentaire, de chaque clause et pièce constitutive d’une promesse de vente. Ce mécanisme…
Acheter une maison en bord de mer à Koh Samui attire chaque année des acheteurs francophones. Le marché immobilier de l’île reste accessible comparé à Phuket,…
Trouver un appartement en location longue durée à Essaouira quand on débarque de France, c’est d’abord se confronter à un marché qui ne fonctionne pas comme…
Le décret n°2025-1123 du 18 octobre 2025 a modifié l’article L. 331-4 du Code de la construction pour permettre la transmission de successions vacantes aux collectivités…
Le viager libre transfère à l’acheteur la pleine jouissance du bien dès la signature de l’acte authentique. En Île-de-France, cette formule représente une fraction réduite des…
La TVA marchand de biens ne fonctionne pas comme un taux unique appliqué à chaque opération. Trois régimes coexistent (TVA sur le prix total, TVA sur…
Vous faites construire une terrasse en bois sur pilotis, et quelques mois plus tard, un avis de taxe foncière révisé à la hausse arrive dans votre…
La largeur d’une place de parking détermine autant le confort d’usage que le prix de revente ou le loyer mensuel. Entre les normes NF P 91-100…
La Caisse d’Épargne Aquitaine Poitou-Charentes (CEAPC), filiale du groupe BPCE, intègre depuis plusieurs années des engagements RSE dans son activité de financement immobilier. Pour les porteurs…
Quand vous déposez un permis de construire ou une déclaration préalable, le service urbanisme de votre mairie a besoin de comprendre comment votre projet s’inscrit dans…
Bergerac découpe son territoire en plusieurs secteurs, mais aucune source publique ne détaille vraiment ce que chaque quartier offre au quotidien. Les pages officielles proposent un…
La Villa Leopolda à Villefranche-sur-Mer fait partie de ces propriétés de la French Riviera dont le nom seul évoque le luxe absolu. Construite sur un terrain…
Quand on cherche une maison à louer en Haute-Loire avec une école maternelle ou un cabinet médical à moins de dix minutes, le premier réflexe est…
L’installation d’une véranda à Bordeaux, notamment avec un concept alu, suit une succession d’étapes rigoureuses qui garantissent la qualité du résultat final. Le contexte bordelais présente…
La fixation du loyer à Lyon n’échappe pas à la règle nationale d’encadrement, mais plusieurs quartiers présentent des écarts de prix de plus de 40 %…
30 hectares, plus de 1 000 logements et des dispositifs anti-inondation jamais vus à cette échelle en Île-de-France. Depuis 2022, le Quartier Nord de Villeneuve-Saint-Georges a…
Une maison qui change de mains sans le moindre euro échangé : l’idée frappe fort, presque trop belle pour être vraie. Pourtant, des annonces de «…
Affirmer qu’un T1 bis est forcément minuscule ou qu’il répond à des normes strictes ? La réalité s’amuse à déjouer les certitudes. Sur le marché, un…
21 900 euros chaque mois : ce chiffre, brut, sec, sans détour, marque la réalité du 7e arrondissement de Paris. Ici, la richesse ne se devine…
100 ares, c’est à la fois limpide et source de confusion, un chiffre qui évoque l’évidence pour certains et la perplexité pour d’autres. Le cadastre français…
Le nombre de réservations de péniches à Lyon a doublé en cinq ans, selon les données des principales agences événementielles locales. Contrairement à l’idée répandue que…
Une annonce immobilière contenant plus de 15 photos reçoit jusqu’à 70 % de contacts supplémentaires. Les biens affichés plus de 30 jours perdent en moyenne 12…
Chaque année, alors que le trait de côte recule, les parcelles constructibles se font plus rares le long du littoral normand. Pourtant, la demande ne faiblit…
Les règles fiscales ne font aucun cadeau à ceux qui s’y perdent : une case mal cochée ou une formalité ignorée, et c’est tout le dispositif…
Dans le Bas-Rhin, les annonces de location reçoivent souvent plusieurs dizaines de candidatures en moins de 24 heures. Certains propriétaires exigent deux garants ou un CDI…
Oublier le loyer ne gomme pas la complexité. Héberger gratuitement, c’est accepter d’entrer dans un univers où chaque mot inscrit sur une attestation, chaque oubli de…
Troquer les taux standard contre des conditions taillées sur mesure, c’est la réalité pour des milliers d’agents publics. Loin de l’uniformité bancaire, la CASDEN propose une…
Des charges locatives qui s’envolent sans prévenir, des lignes obscures sur une régularisation annuelle : le flou règne, mais l’addition, elle, ne connaît pas la discrétion.…
Un hectare, c’est 10 000 mètres carrés, pas un de plus, pas un de moins. Cette équivalence stricte, adoptée par le système international d’unités, devrait mettre…
Certains salariés se voient imposer une règle implacable : vivre à proximité immédiate de leur lieu de travail, au risque de voir leur poste menacé. Pourtant,…
À la septième année, les illusions s’effritent : prolonger son engagement Pinel, ce n’est pas signer pour un bonus automatique, mais accepter une surveillance fiscale à…
Pas d’équivalence magique ici : un hectare ne rentre jamais dans les cases d’un terrain de foot, même si certains aimeraient l’imaginer. Les terrains de jeu…
Un espace client dédié ne figure dans aucun texte de loi. Pourtant, l’absence d’un tel outil transforme la moindre démarche en parcours du combattant. Entre appels…
Les exigences réglementaires en matière de performance énergétique évoluent plus vite que la capacité d’adaptation des bâtiments existants. Les délais serrés imposés par la loi sur…
Accéder à la propriété est un rêve pour beaucoup de primo-accédants. Toutefois, l’achat d’un logement s’accompagne de frais additionnels, notamment les frais de notaire. Heureusement, il…
Un mètre carré de plus, un mot de travers, et la valeur perçue de votre bien bascule. Sur le marché immobilier, la différence se joue désormais…